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| 九润泓郡 | 京海湾 | |
| 项目地址： | 黄河路与兴兰大道交汇处 | 310国道与开兰大道交汇处 |
| 开发商： | 河南省润弘置业有限公司 | 开封圣艺天中房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 42.50% | 37.00% |
| 容积率： | 1.83 | 1.60 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 产权年限 | 九润泓郡普通住宅产权为70年 | 京海湾普通住宅产权为70年 |
交通状况：多路交通 ，104路公交车
九润泓郡户型类别：3居,4居
户型面积：140.00平方米-169.00平方米
户型举例：九润泓郡 户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
京海湾户型类别：3
户型面积：118.00平方米-118.00平方米
户型举例：3室2厅1卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
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