中国现行法律体系：
《宪法》法律》行政法规》地方法规，自治条例，单行条例、中国现行法律的适用原则：
1，上位法优先于下位法，
2，新法优先于旧法，
3，特别法优先于一般法，
4，法律文本优先于法律解释，
5，强行法优先于任意法，
6，法不朔及既往。
住建部长：国五条刚出来，我们试一段再说吧！郑州房管局：热闹。为什么，怕政策出台后，伤不起。海房管局：更加热闹。
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我要是个卖房人，我的想法是：
1，我是在“新国五条”出台前买的房，有房产证为证，不适用我的情况，
2，要真适用于我，我会把这20%的差额转稼到买家，或各半负担，或直接把差额给我，签合同把差额部分去除，或抬高房价，
3，如果真不是急用钱，我一定不会把房出售。如几年前的遗产税征收一样，不去房管局。
征收二手房买卖20%差额个税，在我看来只是神话。官民俱损的一种做法。官损：谁还卖房，
政府税收下降，而是猛降。民损：房产中介机构破产，买卖对抗，拉动各种房价的上长，小产
权房会出现更多，等。
国家调控一次，房价上长一次，为什么？
不限制价格，总是限量，限购，限这有用吗?
我认为：房价的上长过快的源头在新房市场，不在二手房市场，没有新房的上长，二手房长不
起来。老百姓卖房时的参照物就是------周围的新房价格。
新房价格由开发商市场策划后定出，开发商从取得土地出让权后，一开始就和政府联系，打交
道 ，是朋友中的朋友。我是这么认为的，除非中 国物价局限价，我才会改变看法。
PS：郑重声明 转帖而已 不要被跨省
被跨省是什么意思
20%也太高了点吧 怪不得现在交易大厅挤都挤不下了
中国现行法律体系：
《宪法》法律》行政法规》地方法规，自治条例，单行条例、中国现行法律的适用原则：
1，上位法优先于下位法，
2，新法优先于旧法，
3，特别法优先于一般法，
4，法律文本优先于法律解释，
5，强行法优先于任意法，
6，法不朔及既往。
住建部长：国五条刚出来，我们试一段再说吧！郑州房管局：热闹。为什么，怕政策出台后，伤不起。海房管局：更加热闹。
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我要是个卖房人，我的想法是：
1，我是在“新国五条”出台前买的房，有房产证为证，不适用我的情况，
2，要真适用于我，我会把这20%的差额转稼到买家，或各半负担，或直接把差额给我，签合同把差额部分去除，或抬高房价，
3，如果真不是急用钱，我一定不会把房出售。如几年前的遗产税征收一样，不去房管局。
征收二手房买卖20%差额个税，在我看来只是神话。官民俱损的一种做法。官损：谁还卖房，
政府税收下降，而是猛降。民损：房产中介机构破产，买卖对抗，拉动各种房价的上长，小产
权房会出现更多，等。
国家调控一次，房价上长一次，为什么？
不限制价格，总是限量，限购，限这有用吗?
我认为：房价的上长过快的源头在新房市场，不在二手房市场，没有新房的上长，二手房长不
起来。老百姓卖房时的参照物就是------周围的新房价格。
新房价格由开发商市场策划后定出，开发商从取得土地出让权后，一开始就和政府联系，打交
道 ，是朋友中的朋友。我是这么认为的，除非中 国物价局限价，我才会改变看法。